_1120186.JPG  
雖然ㄟ潤本人對理財沒有甚麼研究,但是還滿喜歡去看房子的
偶爾放假時就會拉著少爺一起去看房,倒不是刻意想要換房子或甚麼的
但就是喜歡實際去看看每個地方的特色,了解目前的區域行情
這樣如果之後真的想要換房或投資的時候,也才能夠知所進退囉



_1120162.JPG  
冠德君閱這個案子在長安東路二段,鄰近松江金融商圈、南京復興商圈
要去微風
SOGO東區敗家.. 咳咳.. 應該說是感染時尚氣息(笑)
或是下了班想要和朋友們聚餐都很方便


華山  
這裡離華山藝文特區和光華商場旁邊的台北秋葉原(現在改名為三創生活園區”)也不遠
隨時可以來這裡吸收文化創意、看展覽看表演,提升生活品質



_1120193.JPG  
右手邊就是夫妻肺片、私宅打邊爐還有老貳樓串燒這幾個著名的餐廳
想要簡單吃的話再往東邊一點就是很多小吃的遼寧夜市,對於像我們這種外食族來說超級便利
!
想要健康一點自己煮的時候,就去八德路上的大潤發採買,開車不到5分鐘的路程,所有食材就能備齊了


_1120195.JPG  
左邊和另一棟大樓貼很近
不過由於主要的窗戶都在南北向,所以不會有和鄰居面對面的感覺
↓看這樣就很清楚了
_1120187.JPG  


_1120189.JPG  
這裡走路到南京復興站只要10分鐘,開車的話往左轉就是建國高架橋
不塞車的時候
10分鐘就能上中山高速公路


官邸  
正對面就是兩千多坪的長安日式官邸,長安官邸是有百年歷史的早年日式官邸
只要申請古蹟認可,就一定不可能拆優~
(不果說真的,來看房子前我還真不知道這裡有個官邸呢,下次帶老媽或婆婆來走走好了)
長安官邸的隔壁就是中山女高,像我們現在住的地方一樣,窗戶看出去就是一片綠蔭蘢蔥
沒有那種擠在都市叢林裡的感覺,回到家看著這片綠意就能放鬆下來
這在台北市可是萬金難求啊啊~~


location來說冠德君閱各方面都很不錯,稱得上是蛋黃中的極品啦~
對我而言更重要的是離姐姐家和她工作的地方都很近,這樣就可以常常去打擾他們看看我可愛的林小武
或是我偶爾裝賢慧想下廚時他們也才能聞香而來,不然現在想找他們來我家還可得要拜託他們呢
…(癟嘴..)


IMG_7741.JPG  
冠德君閱原本是設計成一層一戶的百坪豪宅產品
後來經過市場調查後設計團隊決定換成能夠應應需求的
24-29坪小坪數規劃
(就是說嘛.. 這麼多上百坪的房子,究竟是有多少人能夠買得起呢?!) 
總共有65戶,樓高是14層,地下室到B6
前棟(面長安東路)分成三戶,後棟是兩戶


_1120161.JPG IMG_7740.JPG  
格局方面,冠德提供客製化的房型供買家參考
(這還是第一次聽到呢~)
可依買家的需求分成一大套房、一房一廳、兩房一廳或2+1房這樣,好貼心喔~
如此一來就不需要將建設公司的格局打掉再重做
可以省下兩分工的錢說,在這個物價節節高升的世代,能省一筆是一筆啊
!!
↓以下是樣品屋的照片(拍得不好....請見諒!)
_1120163.JPG

_1120164.JPG

_1120165.JPG

_1120175.JPG

_1120166.JPG

_1120167.JPG

_1120168.JPG

_1120170.JPG

_1120180.JPG

_1120172.JPG



_1120178.JPG

_1120179.JPG



冠德君閱 屋頂花園 0929.jpg  
B1規劃為公設中的健身房和撞球室,頂樓是空中花園、烤肉區和曬衣區
一樓規劃成大廳、交誼廳和信箱區,還有冠德遠見圖書館(這個挖尬藝~)
冠德建設和遠見雜誌好像已經配合很久,每個建案都會合作配合規劃圖書館
由遠見雜誌負責提供
3000本藏書,還會贈送每戶住戶50冊書籍耶~



IMG_7742.JPG    
停車位是機械升降塔,一台提供平面車位住戶使用
一台提供機械車位的住戶使用,不強制購買車位
對於習慣搭乘大眾運輸工具的住戶來說滿好的


_1120188.JPG

停車塔的出入口是往內縮的,這樣不會直衝大馬路,增加行車安全


IMG_7746.JPG
IMG_7747.JPG  
而且雖然一開始的規劃是大坪數,後來改為小坪數時也沒有變動主要結構的建材設備
文宣上寫得非常清楚,大家可以參考


IMG_7743.JPG

IMG_7744.JPG

IMG_7745.JPG
 

大致上還是稍微介紹一下:

 

n   帝寶級SC+CFT鋼骨結構

 

n   新日鐵制震

 

n   制音中空樓板

 

n   YKK氣密窗

 

n   大金變頻冷氣

 

n   義大利best爐具、多功能蒸烤箱

 

n   櫻花SAKURA觸碰式面板烘碗機

 

n   德國LIEBHERR內崁式冰箱

 

n   德國GROHE 伸縮龍頭

 

n   美國KOHLER時尚檯面盆、單體智慧馬桶、半降版浴缸

 

n   德國hansgrohe,定溫淋浴龍頭、單槍臉盆龍頭

 

n   日本Panasonic 浴室換氣暖風機


_1120181.JPG

_1120182.JPG  

_1120176.JPG  
為了維持大樓的美觀,陽台規劃為休閒陽台而不是工作陽台
所謂的工作陽台也就是曬衣服的陽台
休閒陽台就是讓住戶休憩喝茶的陽台啦
而為了住戶的隱私,設計師特地把陽台分別用木材、玻璃和石材三種不同的材質做成格柵
讓住戶可以依自己的心情擺放,建築物的外觀也會依每一戶不同的擺設而有所不同


唯一美中不足的是.....我們的存款啦......泣.....
想要住在市中心,我們還要非常努力工作才行!! (綁頭巾)









, , , , , , ,
創作者介紹

Erinㄟ潤愛美愛生活

hotauntie 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()