雖然ㄟ潤本人對理財沒有甚麼研究，但是還滿喜歡去看房子的
偶爾放假時就會拉著少爺一起去看房，倒不是刻意想要換房子或甚麼的
但就是喜歡實際去看看每個地方的特色，了解目前的區域行情
這樣如果之後真的想要換房或投資的時候，也才能夠知所進退囉
冠德君閱這個案子在長安東路二段，鄰近松江金融商圈、南京復興商圈
要去微風SOGO東區敗家.. 咳咳.. 應該說是感染時尚氣息(笑)
或是下了班想要和朋友們聚餐都很方便
這裡離華山藝文特區和光華商場旁邊的台北秋葉原(現在改名為”三創生活園區”)也不遠
隨時可以來這裡吸收文化創意、看展覽看表演，提升生活品質
右手邊就是夫妻肺片、私宅打邊爐還有老貳樓串燒這幾個著名的餐廳
想要簡單吃的話再往東邊一點就是很多小吃的遼寧夜市，對於像我們這種外食族來說超級便利!
想要健康一點自己煮的時候，就去八德路上的大潤發採買，開車不到5分鐘的路程，所有食材就能備齊了
左邊和另一棟大樓貼很近
不過由於主要的窗戶都在南北向，所以不會有和鄰居面對面的感覺
↓看這樣就很清楚了
這裡走路到南京復興站只要10分鐘，開車的話往左轉就是建國高架橋
不塞車的時候10分鐘就能上中山高速公路
正對面就是兩千多坪的長安日式官邸，長安官邸是有百年歷史的早年日式官邸
只要申請古蹟認可，就一定不可能拆優～
(不果說真的，來看房子前我還真不知道這裡有個官邸呢，下次帶老媽或婆婆來走走好了)
長安官邸的隔壁就是中山女高，像我們現在住的地方一樣，窗戶看出去就是一片綠蔭蘢蔥
沒有那種擠在都市叢林裡的感覺，回到家看著這片綠意就能放鬆下來
這在台北市可是萬金難求啊啊～～
以location來說冠德君閱各方面都很不錯，稱得上是蛋黃中的極品啦～
對我而言更重要的是離姐姐家和她工作的地方都很近，這樣就可以常常去打擾他們看看我可愛的林小武
或是我偶爾裝賢慧想下廚時他們也才能聞香而來，不然現在想找他們來我家還可得要拜託他們呢…(癟嘴..)
冠德君閱原本是設計成一層一戶的百坪豪宅產品
後來經過市場調查後設計團隊決定換成能夠應應需求的24-29坪小坪數規劃
(就是說嘛.. 這麼多上百坪的房子，究竟是有多少人能夠買得起呢?!)
總共有65戶，樓高是14層，地下室到B6
前棟(面長安東路)分成三戶，後棟是兩戶
格局方面，冠德提供客製化的房型供買家參考(這還是第一次聽到呢～)
可依買家的需求分成一大套房、一房一廳、兩房一廳或2+1房這樣，好貼心喔～
如此一來就不需要將建設公司的格局打掉再重做
可以省下兩分工的錢說，在這個物價節節高升的世代，能省一筆是一筆啊!!
↓以下是樣品屋的照片(拍得不好....請見諒!)
B1規劃為公設中的健身房和撞球室，頂樓是空中花園、烤肉區和曬衣區
一樓規劃成大廳、交誼廳和信箱區，還有冠德遠見圖書館(這個挖尬藝～)
冠德建設和遠見雜誌好像已經配合很久，每個建案都會合作配合規劃圖書館
由遠見雜誌負責提供3000本藏書，還會贈送每戶住戶50冊書籍耶～
停車位是機械升降塔，一台提供平面車位住戶使用
一台提供機械車位的住戶使用，不強制購買車位
對於習慣搭乘大眾運輸工具的住戶來說滿好的
停車塔的出入口是往內縮的，這樣不會直衝大馬路，增加行車安全
而且雖然一開始的規劃是大坪數，後來改為小坪數時也沒有變動主要結構的建材設備
文宣上寫得非常清楚，大家可以參考
大致上還是稍微介紹一下:
n 帝寶級SC+CFT鋼骨結構
n 新日鐵制震
n 制音中空樓板
n YKK氣密窗
n 大金變頻冷氣
n 義大利best爐具、多功能蒸烤箱
n 櫻花SAKURA觸碰式面板烘碗機
n 德國LIEBHERR內崁式冰箱
n 德國GROHE 伸縮龍頭
n 美國KOHLER時尚檯面盆、單體智慧馬桶、半降版浴缸
n 德國hansgrohe，定溫淋浴龍頭、單槍臉盆龍頭
n 日本Panasonic 浴室換氣暖風機
為了維持大樓的美觀，陽台規劃為休閒陽台而不是工作陽台
所謂的工作陽台也就是曬衣服的陽台
休閒陽台就是讓住戶休憩喝茶的陽台啦
而為了住戶的隱私，設計師特地把陽台分別用木材、玻璃和石材三種不同的材質做成格柵
讓住戶可以依自己的心情擺放，建築物的外觀也會依每一戶不同的擺設而有所不同
唯一美中不足的是.....我們的存款啦......泣.....
想要住在市中心，我們還要非常努力工作才行!! (綁頭巾)
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